Využitie nehnuteľnosti spoločnosti na súkromné účely konateľa/spoločníka

13.48 Využitie nehnuteľnosti spoločnosti na súkromné účely konateľa/spoločníka

Mgr. Alexandra Mišinová, PhD.

Mnoho spoločností má vlastnú nehnuteľnosť, ktorú využíva ako sídlo spoločnosti, kancelárske priestory, miesto na stretnutie s klientmi alebo aj ako investíciu. Čo v prípade, že sa v takejto nehnuteľnosti rozhodne konateľ/spoločník zároveň aj bývať? Ako sa vysporiadať s takouto situáciou z hľadiska uznateľnosti výdavkov?

• Nájomná zmluva

Spoločnosť môže konateľovi/spoločníkovi priestory prenajať, pričom v nájomnej zmluve spoločnosť presne vymedzí časť nehnuteľnosti, ktorá bude slúžiť konateľovi/spoločníkovi spoločnosti na jeho súkromné účely. V nájomnej zmluve spoločnosť zohľadní priestory, ktoré dáva do výhradného užívania konateľovi/spoločníkovi, elektrinu, vodu, internet a všetky služby, ktoré budú dodané v rámci nájmu. Spoločnosť v takomto…