Preskúmanie spôsobilosti stavby na užívanie od 1. apríla 2024

15.29 Preskúmanie spôsobilosti stavby na užívanie od 1. apríla 2024

Mgr. Alexandra Mišinová, LL.M.

S účinnosťou od 1. apríla 2024 sa do Zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) zakotvuje nové ust. § 140d, ktoré reguluje preskúmanie spôsobilosti stavby na užívanie.

Stavebný žiadosť vlastníka stavby preskúma spôsobilosť stavby na užívanie, ak ide o stavbu zhotovenú a užívanú bez povolenia stavebného úradu alebo v rozpore s ním od 1. januára 1990 do 31. marca 2024 a vlastník stavby preukáže, že

a) stavba svojím stavebnotechnickým stavom a vybavením zodpovedá základným požiadavkám na stavby a účelu, na ktorý ju vlastník nepretržite bez nedostatkov užíva, a stavebný úrad v konaní zistí, že stavba neohrozuje život,

b) je vlastníkom pozemku alebo má iné právo k pozemku a došlo k usporiadaniu pozemku podľa osobitných predpisov,

…