Príklad na stanovenie prvotného použitia investičného majetku

4.208 Príklad na stanovenie prvotného použitia investičného majetku

Mgr. Alexandra Mišinová, LL.M.

Spoločnosť X, platiteľ DPH, podnikajúca v oblastí poisťovníctva obstarala v apríli 2025 budovu s kanceláriami na základe zmluvy o dielo, ktorú plánovala využívať výlučne na činnosti oslobodené od DPH (poisťovacie služby). Z tohto dôvodu si pri obstaraní budovy neuplatnila odpočet DPH.

Budova bola v apríli 2025 aj skolaudovaná, avšak spoločnosť X ju ešte nezačala používať.

Neočakávane, v januári 2026 dostala výhodnú ponuku a budovu predala platiteľovi DPH, pričom na toto dodanie uplatnila DPH, keďže od kolaudácie neuplynulo ešte 5 rokov.

V tomto prípade sa prvotným použitím rozumie až dodanie budovy platiteľovi DPH v januári 2026. V súvislosti s prvotným použitím v januári 2026 môže spoločnosť X uplatniť svoje právo na úpravu odpočítanej DPH v zdaňovacom období…